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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,送禮新上市得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
城市資源博覽會 走進皇后區
「市政廳走入轄區」(City Hall in Your Borough)的「城市資源博覽會」(City Resource Fair),23日在皇后區可樂娜舉辦,市交通局(DOT)、小商業局(SBS)、教育局(DOE)以及移民事務辦公室(MOIA)等多個市府部門參與,要了解民眾需求,並提供市府資源信息。
「市政廳走入轄區」活動由市長白思豪(Bill de Blasio)辦公室主辦,內容包括「城市資源博覽會」以及里民會議等,本月22日至26日,該活動走進皇后區,皇后區長凱茲(Melinda Katz)及轄區內的民選官員也到場支持,並和民眾面對面交流。
23日的「城市資源博覽會」吸引大量民眾參與,但據中文翻譯和市府工作人員表示,華裔民眾到訪人數不多,華人較關心的攤位包括移民事務辦公室和小商業局等與移民生活相關部門。
移民事務辦公室表示,當日提供44頁的多語言「移民服務手冊」(Services for Recently Arrived Immigrants)及紐約市民卡申請等信息介紹。工作人員表示,華裔民眾較關心日前聯邦政府提案的「公眾負擔」,擔心申請福利會影響日後的綠卡或入籍申請。
為解答民眾的疑惑,移民事務辦公室表示,民眾可撥打311尋求幫助,並對照「移民服務手冊」查看自己的權益。根據「移民服務手冊」,紐約市民無論移民身分,可享受公立醫院及其他可負擔診所的低價急診和非急診醫療服務,適齡兒童有資格進入公校學習,低收入者可享受免費的法律援助。
另一受到華裔民眾青睞的攤位是小商業局,紐約市商業解決中心(NYC Business Solutions)客戶經理李布羅(Paula Libreros)表示,目前的法規並未對少數族裔和婦女企業(MWBE)申請企業認證的名額有影響。







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