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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。
建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁：「從目前來看應該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」
為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略限時下殺挖好康和規劃司司長 陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。
瑞祺電明年成長看SD-WAN 闢NAS新市場
（中央社記者田裕斌台北25日電）瑞祺電今年受到傳統網路安全客戶需求不如預期影響，前3季營收成長不到5%，總經理洪德富表示，明年成長動能將在SD-WAN (軟體定義廣域網路)上。
除了SD-WAN外，樺漢也將持股6成的網路連結儲存設備(NAS)廠樺賦交由瑞祺電指揮，進攻企業用NAS市場。
洪德富表示，瑞祺電今年年初策略訂為固守原有網路安全市場、擴展SD-WAN網域應用，雖然前3季SD-WAN占營收比重15%符合預期，但原有網安客戶卻因市場變動、SD-WAN影響原有部署想法影響，貢獻度不如預期，使得前3季合併營收新台幣30.28億元、年增4.64%，不如預期。
洪德富指出，傳統網安市場過去每年都有超過10%的成長，但未來成長力道恐趨緩，為了迎接5G時代來臨，瑞祺電切入SD-WAN，預估2020年全球產值可達300至500億元，瑞祺電只要拿到5%至10%的市占率，對業績就是大補丸，預估明年SD-WAN占營收比重可達到3成水準。
此外，樺漢在2016年取得NAS廠樺賦約6成股權，樺賦原本以生產消費性NAS為主，不過瑞祺電在1年協助樺賦轉為工業網路儲存產品線，以樺賦的品牌Thecus進攻企業市場，由於瑞祺電具有軟體開發能力，可針對客戶的需求客製化，瑞祺電也將明年訂為內部的NAS元年。
法人則指出，瑞祺電第3季業績雖不如預期，但毛利率預估提升至19%以上，單季每股獲利估計將逾1.5元，預估第4季營收估將超過13億元、創歷史新高，全年營收超過43億元，每股獲利超過5.7元，明年營收則預估達52億元，每股獲利挑戰6.8元。（編輯：林沂鋒）1071025
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